Ein Paradies für Naturliebhaber! Traumhaftes Gartengrundstück in Bergisch Gladbach!

Naturliebhaber werden über das idyllische begeistert sein. Zentrumsnah gelegen erwartet Sie ein wunderschön angelegtes Grundstück.
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine ca. 950 m² große Fläche im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Eine Bebauung mit genehmigungspflichtigen baulichen Anlagen ist nach derzeitiger planungsrechtlicher Einschätzung nicht zulässig.

Das Grundstück ist nicht mit dem Auto anfahrbar und ausschließlich fußläufig erreichbar. Es eignet sich daher insbesondere als Garten- oder Freizeitgrundstück mit naturnahem Charakter. Die Nutzung beschränkt sich auf nicht bauliche bzw. privilegierungsfreie Zwecke im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben.

Aufgrund der Lage im Außenbereich bestehen keine bzw. nur eingeschränkte Erschließungsanlagen (insbesondere keine gesicherten Ver- und Entsorgungsanschlüsse).

Das Grundstück verfügt über einen Wasser- und Elektroanschluss, der über das Nachbargrundstück zur Verfügung gestellt wird.