Kapitalanleger, Aufteiler + Selbstnutzer aufgepasst! Interessantes Wohn-Geschäftshaus in Immekeppel!

Diese Immobilie wird Sie aufgrund der vielfältigen Nutzungsoptionen begeistern. Aufgrund des glücklichen Umstands, das 2 Wohnungen frei geworden sind und das Mietverhältnis der Gewerbeeinheit zum April 2027 endet ist die Immobilie für verschiedene Interessentenkreise sehr interessant.
1) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Sie suchen eine Immobilie mit Ladenlokal in der Sie oder Ihre Mitarbeiter auch wohnen können? Das Ladenlokal (bisher Bäckerei) wird frei. Zwei großzügige Wohnungen im Haus ebenfalls. Hier können Sie oder Ihr Personal kurzfristig einziehen. Der kurze Weg ins Geschäft ist Gold wert.
2) Kapitalanleger: Die Immobilie lässt sich aufgrund Ihres guten Zustands sehr gut vermieten. Für das Ladenlokal gibt es bereits Interessenten (Bäckerei). Ein Mietvertrag kann kurzfristig geschlossen werden. Die Wohnungen lassen sich aufgrund Ihres Zuschnitts und Größe ebenfalls sehr gut vermieten. 4-Zimmerwohnungen sind rar und deshalb so begehrt.
3) Aufteiler: Da 3 Einheiten frei werden bzw. sind kann die Immobilie gut aufgeteilt werden und die Einheiten einzeln verkauft werden. Ausreichend Stellplätze sind vorhanden.
Egal welche Option für Sie in Frage kommt: die Immobilie ist aufgrund Ihres Gesamtzustands und Konzeption etwas Besonderes !