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Verwaltung

Das Wichtigste für
Ihre Immobilie – eine
professionelle Hausverwaltung.

Die Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist das Ziel. Fehlt der Hausverwaltung der Blick für die Werterhaltung, kann es für Sie als Eigentümer sehr teuer werden.

01 — Voraussicht

Wir agieren wirtschaftlich,
effizient
und mit Voraussicht.

Als vorausschauender Verwalter prüfen wir alle Ihr Eigentum betreffenden Entscheidungen mit dem entsprechenden Weitblick. Nur so können wir den Wert Ihrer Immobilie nicht nur erhalten, sondern mittel- bis langfristig steigern.

Eine gute Hausverwaltung wird sowohl dem Eigentümer als auch den Besonderheiten der Immobilie gerecht. Im Rahmen des Vereinbarten agieren wir selbstständig und informieren Sie über unsere Aktivitäten. Ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und transparente Kostenrechnungen sind für uns selbstverständlich.

Werterhalt

Voraus­schauend statt verwaltend.

Jede Entscheidung wird auf langfristige Werthaltigkeit hin geprüft – nicht auf kurzfristige Bequemlichkeit.

Transparenz

Nach­voll­ziehbare Abrechnungen.

Ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und transparente Kosten­rechnungen sind für uns Selbstverständlichkeit.

Maßarbeit

Individuell mit Ihnen abgestimmt.

Sämtliche Leistungen können wir individuell auf Eigentum und Eigentümer zuschneiden – auch in Teilbereichen.

02 — Aufgaben einer Hausverwaltung

Was wir für Sie übernehmen.

Wir, die Dipl.-Kfm. Andreas Rabenschlag Immobilien GmbH, bieten Ihnen von der einzelnen Wohnung bis hin zum Mehrfamilienhaus eine kompetente und transparente Hausverwaltung an.

— 01 · Mietverwaltung

Miet­verwaltung

  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Überprüfung aller Verträge auf Wirtschaftlichkeit zur Kostenminimierung
  • Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
  • Einholung von Angeboten zur Instandhaltung und Werterhaltung
  • Mieterhöhungen nach Mietspiegel
  • Überprüfung der Mieteingänge
Mietverwaltung – Auswahlmöglichkeiten im Immobilienbereich
— 02 · WEG-Verwaltung

WEG-Verwaltung

  • Erstellung der Jahres­hausgeld­abrechnung in der ersten Jahreshälfte
  • Erstellung des Wirtschaftsplans
  • Durchführung der ordentlichen Eigentümer­versammlung
  • Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  • Einholung von Angeboten zur Instandhaltung
  • Überprüfung der Hausgeldzahlungen
WEG-Verwaltung – Immobilieninvestition symbolisiert
Sondereigentum Sondereigentumsverwaltung – Wohngebäude
03 — Weitere Leistungen

Sonder­eigentums­verwaltung & mehr.

Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen? Sämtliche Leistungen können mit uns individuell abgestimmt werden.

— Sondereigentumsverwaltung
  • + Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • + Begleitung & Beratung in Teilbereichen der ordentlichen Verwaltertätigkeit
04 — Verwalterleistung

Individuell mit Ihnen
abgestimmt.

— 01

Erstgespräch & Bestands­aufnahme

Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen und prüfen Unterlagen.

— 02

Indivi­duelles Angebot

Transparente Kosten­aufstellung, abgestimmt auf Umfang und Objekt.

— 03

Sauberer Übergang

Unterlagen, Konten und laufende Vorgänge werden geordnet übernommen.

— 04

Laufende Verwaltung

Wir informieren Sie regelmäßig – im Rahmen des Vereinbarten agieren wir selbstständig.

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