Aus Eigenkapital, monatlicher Rate und Zins ergibt sich Ihr realistischer Kaufpreis-Rahmen – inklusive Kaufnebenkosten. So wissen Sie vor der Suche, in welcher Liga Sie spielen.
Was Sie monatlich für Zins und Tilgung aufbringen können.
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch & Maklerprovision. In NRW rund 11–12 %.
Aus Ihrer Monatsrate sowie Zins und Anfangstilgung ergibt sich die maximale Darlehenssumme.
Je mehr Eigenkapital, desto besser die Konditionen. Mindestens die Kaufnebenkosten sollten gedeckt sein.
Grunderwerbsteuer, Notar und Makler werden meist nicht mitfinanziert – sie schmälern das Kaufpreis-Budget.
Was ist Ihre Immobilie wert? Sofort-Schätzung für Wohnung, Haus, Grundstück.
Öffnen — 02Maklerprovision & Kaufnebenkosten inklusive Grunderwerbsteuer.
Öffnen — 03Brutto- und Nettorendite sowie Kaufpreisfaktor für Kapitalanleger.
Öffnen — 04Steuer beim Verkauf innerhalb der Spekulationsfrist schätzen.
Öffnen